Casa para Venda, Duque de Caxias / RJ

Ref: 398, bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 250,00 m², área útil 140,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 870.000

IPTU

200,00

5 Dormitórios

5 Banheiros

2 Vagas

Código: 398

Endereço: Rua Assunção, 363

Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto

Observação Valor: 3 casas no terreno de m², sendo 2 casas geminadas nos fundos com 2 quartos

Área Útil: 140,00 m²

Área Construída: 250,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Valor por m²: 3.480,00

Descrição do Imóvel

Localizada no estratégico bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias, esta propriedade sobre um terreno de 360 m² reúne alto potencial de geração de renda: a casa principal dispõe de 140 m² de área privativa (250 m² total construído) com cinco dormitórios, cinco banheiros, duas vagas de garagem, área de serviço, despensa, copa, cozinha e escritório, enquanto nos fundos encontram-se duas casas geminadas com dois quartos cada, perfeitas para locação imediata. A distribuição inteligente dos ambientes facilita reformas pontuais para valorização rápida ou adaptação a diversos perfis de inquilinos, seja para moradia, sala comercial ou coworking. A poucos minutos de bancos, escolas, farmácias, supermercados e shopping center, além de uma diversificada oferta de bares e restaurantes, a localização central garante excelente liquidez e fluxo contínuo de interessados. Com infraestrutura consolidada de transporte e comércio, o imóvel se destaca como alternativa segura e versátil para investidores que buscam retornos consistentes em um dos mercados mais dinâmicos da Baixada Fluminense. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como potencializar seu capital nesta oportunidade singular.

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Observações

🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO COM 3 CASAS À VENDA – DUQUE DE CAXIAS / RJ

Com 5 dormitórios, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem.

Área Privativa de 140,00 m², Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 360,00 m².

Valor do Imóvel R$ 870.000,00, IPTU R$ 200,00, 3 casas no terreno de m², sendo 2 casas geminadas nos fundos com 2 quartos.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

Rua-Assunção,363,Jardim-Vinte-e-Cinco-de-Agosto,Duque-de-Caxias-RJ,25075-090
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