Terreno e Construção para Venda, Duque de Caxias / RJ

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores que buscam alta valorização e rentabilidade a curto e médio prazo: um terreno com 6.152,36 m² e área construída de 2.782,10 m² no estratégico bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias/RJ,**VALOR DE AVALIAÇÃO:** **R$ 15.000.000,00**  cotado a R$ 14.000.000 (R$ 5.032/m²), com 99 vagas de garagem e estrutura versátil que contempla área de serviço. As dimensões generosas — 56,10 m de frente, 54,90 m de fundos, 92,84 m de lateral esquerda e 65,40 m de lateral direita — garantem flexibilidade para implantação de galpões, centros logísticos, edifícios comerciais ou empreendimentos mistos. Localizado em região em franco desenvolvimento, rodeado por bares e restaurantes, escolas de referência, farmácias, shopping centers e supermercados, o imóvel oferece infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias de transporte. Com potencial de valorização comprovado, este ativo atende a projetos de grande porte e investidores que priorizam liquidez e segurança patrimonial. Não perca a chance de incorporar este imóvel ao seu portfólio, maximizar ganhos e consolidar presença em uma das áreas mais promissoras da Baixada Fluminense.

Observações

Terreno e Construção para Venda no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, cidade de Duque de Caxias / RJ.

Área Construída com 2.782,10 m², Área do Terreno com 6.152,36 m², Frente do terreno com 56,10 Metros,
Fundos do terreno com 54,90 Metros, Lateral esquerda do terreno com 92,84 Metros,
Lateral direita do terreno com 65,40 Metros. 99 vagas de garagem.

**VALOR DE AVALIAÇÃO:** **R$ 15.000.000,00**     Valor do Imóvel R$ 14.000.000,00.

Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

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