Jardim Vinte e Cinco de Agosto - Duque de Caxias / RJ
R$ 14.000.000
99
Vagas
Código: 373
Endereço: Rua General Dionísio
Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto
Área Construída: 2.782,10 m²
Área Terreno: 6.152,36 m²
Terreno Frente: 56,10 Metros
Terreno Fundo: 54,90 Metros
Terreno Esquerda: 92,84 Metros
Terreno Direita: 65,40 Metros
Valor por m²: 5.032,00
Empreendimento
Sobre o Imóvel
Apresentamos uma oportunidade singular para investidores que buscam alta valorização e rentabilidade a curto e médio prazo: um terreno com 6.152,36 m² e área construída de 2.782,10 m² no estratégico bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias/RJ,**VALOR DE AVALIAÇÃO:** **R$ 15.000.000,00** cotado a R$ 14.000.000 (R$ 5.032/m²), com 99 vagas de garagem e estrutura versátil que contempla área de serviço. As dimensões generosas — 56,10 m de frente, 54,90 m de fundos, 92,84 m de lateral esquerda e 65,40 m de lateral direita — garantem flexibilidade para implantação de galpões, centros logísticos, edifícios comerciais ou empreendimentos mistos. Localizado em região em franco desenvolvimento, rodeado por bares e restaurantes, escolas de referência, farmácias, shopping centers e supermercados, o imóvel oferece infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias de transporte. Com potencial de valorização comprovado, este ativo atende a projetos de grande porte e investidores que priorizam liquidez e segurança patrimonial. Não perca a chance de incorporar este imóvel ao seu portfólio, maximizar ganhos e consolidar presença em uma das áreas mais promissoras da Baixada Fluminense.
Características
Área de Serviço
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Observações
Terreno e Construção para Venda no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, cidade de Duque de Caxias / RJ.
Área Construída com 2.782,10 m², Área do Terreno com 6.152,36 m², Frente do terreno com 56,10 Metros,
Fundos do terreno com 54,90 Metros, Lateral esquerda do terreno com 92,84 Metros,
Lateral direita do terreno com 65,40 Metros. 99 vagas de garagem.
**VALOR DE AVALIAÇÃO:** **R$ 15.000.000,00** Valor do Imóvel R$ 14.000.000,00.
Cômodos: Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
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Localização
Rua General Dionísio, , Duque de Caxias - RJ, 25075-095
Central de Negócios
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Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
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Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
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