Sobre o Imóvel

Apresentamos uma oportunidade extraordinária para investidores visionários em busca de um terreno com potencial ilimitado em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Esta área expansiva, com mais de 97 mil metros quadrados, promete ser a escolha perfeita para projetos ambiciosos que vão desde empreendimentos imobiliários até instalações industriais de grande porte. Situado estrategicamente na Estrada do Guandu, 58, este terreno plano oferece uma localização privilegiada, próxima à movimentada estrada Rio-Santos e ao Porto de Itaguaí. Sua proximidade com o Distrito Industrial de Santa Cruz e grandes empresas como Ternium Brasil e Gerdau Cosigua posiciona este imóvel como um ativo valioso para quem busca facilidade logística e acesso rápido a importantes vias de transporte, como a Avenida Brasil.

Além disso, a região é ideal para projetos sustentáveis, como energia solar, devido à excelente exposição solar que o terreno proporciona. Com dimensões impressionantes — 723 metros de comprimento por 134 metros de largura — e documentação rigorosamente em dia, este terreno é uma joia rara no mercado carioca. Seja para compra ou locação, esta propriedade está pronta para se transformar no próximo grande sucesso do seu portfólio. Para explorar essa oportunidade única e discutir propostas personalizadas, entre em contato agora mesmo com Michael Ferraz, especialista em investimentos imobiliários no Rio de Janeiro.

Observações

Área para VENDA e Locação no bairro Santa Cruz / RJ.

Área do Terreno com 97.324,83 m².

Valor do Imóvel R$ 7.000.000,00, IPTU R$ 30.790,59.

]

Localização

Estrada do Guandu, , Rio de Janeiro - RJ, 23560-150

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