Casa para Venda, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

O Jardim Olimpo é aquele ponto de Santa Cruz da Serra onde o padrão das construções sobe de nível e o sossego é regra. Esta casa de esquina ocupa um terreno de 400 m², espaço raro para quem busca privacidade e segurança patrimonial em Duque de Caxias. A estrutura é sólida, feita em laje, com ambientes arejados que distribuem bem os 178 m² de área construída. São três dormitórios, escritório e uma cozinha já montada com armários, além de copa e despensa para organizar a rotina familiar. O diferencial técnico aparece no telhado: as placas de aquecimento solar geram uma média de 800 watts mensais, reduzindo o custo fixo de manutenção. Do lado de fora, o quintal amplo abriga a piscina, churrasqueira e garagem coberta para dois carros, criando um ambiente de lazer pronto, sem necessidade de reformas imediatas. A documentação está regularizada, detalhe fundamental para quem planeja usar financiamento bancário. É um imóvel robusto, cercado por comércio e serviços, feito para quem já entendeu que o espaço do terreno dita o potencial de valorização a longo prazo. Se os números e a localização fazem sentido para o seu planejamento, o próximo passo é conferir a estrutura de perto pelo (21) 98233-7636.

Pontos Fortes

📢 🏡 Casa à Venda – Jardim Olimpo | Santa Cruz da Serra

📐 178 m² construídos | 📏 Terreno de esquina 400 m²  
💰 Valor: R$ 700.000,00 (documentação regularizada – apto para financiamento)  

✨ Destaques:
- Quintal amplo com garagem coberta (2 carros)  
- Área de lazer com churrasqueira e piscina  
- Sala, varanda, cozinha e área de serviço  
- 3 quartos | 2 banheiros sociais | 1 cômodo externo  
- Placas solares (média 800 watts/mês)  
- Casa de laje, estruturada e arejada  
- Região com casas de alto padrão  

📞 Contato: (21) 98233‑7636  
🌐 www.michaelferraz.com.br  
👤 Michael Ferraz – Perito Avaliador Judicial  
CRECI‑RJ 95.496 | CNAI 50.041

Mapa de Localização

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