Jardim Olimpo - Duque de Caxias / RJ
Código: 238
Bairro: Jardim Olimpo
Área Total: 400 m²
Área Construída: 178 m²
Área Terreno: 400 m²
Pavimento: 1
Valor por m²: 3.932,00
O Jardim Olimpo é aquele ponto de Santa Cruz da Serra onde o padrão das construções sobe de nível e o sossego é regra. Esta casa de esquina ocupa um terreno de 400 m², espaço raro para quem busca privacidade e segurança patrimonial em Duque de Caxias. A estrutura é sólida, feita em laje, com ambientes arejados que distribuem bem os 178 m² de área construída. São três dormitórios, escritório e uma cozinha já montada com armários, além de copa e despensa para organizar a rotina familiar. O diferencial técnico aparece no telhado: as placas de aquecimento solar geram uma média de 800 watts mensais, reduzindo o custo fixo de manutenção. Do lado de fora, o quintal amplo abriga a piscina, churrasqueira e garagem coberta para dois carros, criando um ambiente de lazer pronto, sem necessidade de reformas imediatas. A documentação está regularizada, detalhe fundamental para quem planeja usar financiamento bancário. É um imóvel robusto, cercado por comércio e serviços, feito para quem já entendeu que o espaço do terreno dita o potencial de valorização a longo prazo. Se os números e a localização fazem sentido para o seu planejamento, o próximo passo é conferir a estrutura de perto pelo (21) 98233-7636.
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Armários na cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
📢 🏡 Casa à Venda – Jardim Olimpo | Santa Cruz da Serra
📐 178 m² construídos | 📏 Terreno de esquina 400 m²
💰 Valor: R$ 700.000,00 (documentação regularizada – apto para financiamento)
✨ Destaques:
- Quintal amplo com garagem coberta (2 carros)
- Área de lazer com churrasqueira e piscina
- Sala, varanda, cozinha e área de serviço
- 3 quartos | 2 banheiros sociais | 1 cômodo externo
- Placas solares (média 800 watts/mês)
- Casa de laje, estruturada e arejada
- Região com casas de alto padrão
📞 Contato: (21) 98233‑7636
🌐 www.michaelferraz.com.br
👤 Michael Ferraz – Perito Avaliador Judicial
CRECI‑RJ 95.496 | CNAI 50.041
Jardim Olimpo, Duque de Caxias-RJ
Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.
Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
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Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.
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