Loja Comercial para Locação, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

Com sua planta generosa de 1.409,93 m² totais, este espaço comercial oferece 620,65 m² no piso térreo, 621,12 m² na sobreloja e 168,16 m² no primeiro andar, distribuídos em três salas, dois banheiros, área de serviço e escritório, além de duas vagas de garagem, perfeito para operações de grande porte. Equipado com ar-condicionado e portão eletrônico, garante conforto, segurança e praticidade aos usuários. Localizado na Av. Governador Leonel Brizola com Rua Manoel Corrêa, no bairro Vila Centenário em Duque de Caxias, conecta-se a um polo comercial consolidado, com intensa circulação e fácil acesso ao transporte público. Nas imediações encontram-se bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, proporcionando conveniência a clientes e colaboradores. A configuração versátil aliada à infraestrutura robusta possibilita adaptação para varejo, escritórios, centros de distribuição ou coworking, otimizando a taxa de ocupação e o fluxo de caixa. Para investidores em busca de diversificação de portfólio e geração de receita recorrente, esta é uma oportunidade singular de integrar um ativo de localização estratégica e alta demanda. Agende sua visita agora mesmo e descubra todo o potencial deste empreendimento para potencializar seus investimentos.

Observações

Loja Comercial para Locação no bairro Vila Centenário, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ, ponto de referência 25030-002.

Possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas.

Área Total de 1.409,93 m², Área Privativa de 620,65 m².

Valor do Imóvel R$ 94.000,00, Venda: R$ 14.000.000,00 - Metragem Piso: 620,65 m² Sobreloja: 621,12 m² 1º Andar: 168,16 m².

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

Central de Negócios

• Detalhes dos Imóveis - Central de Negócios

• Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.

• Imóveis Disponíveis

• Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:

• Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.

• Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.

• Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.

• Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.

• Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.

• Como Funciona

• Pesquisa de Imóveis: Utilize nossos filtros de pesquisa para encontrar imóveis de acordo com suas preferências.

• Visualização de Detalhes: Clique no anúncio para ver todas as informações detalhadas sobre o imóvel.

• Contato: Entre em contato conosco através dos canais disponíveis para agendar visitas ou tirar dúvidas.

• Contato

• Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📧contato@michaelferraz.com.br

Fale agora Conosco