Prédio para Venda, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel

No coração estratégico do Parque Duque, este prédio à venda por R$ 6.900.000 reúne 1.850 m² de área total e 290 m² de área privativa especialmente distribuídos em 15 salas versáteis, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e área de serviço que asseguram eficiência operacional e flexibilidade para diferentes modelos de negócios. Com IPTU de apenas R$ 300 mensais, o imóvel se destaca pela solidez construtiva e potencial de valorização em uma região que respira dinamismo: a poucos passos de bares e restaurantes, escolas de referência, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo conveniência aos usuários e atraindo inquilinos qualificados. Ideal para investidores que buscam alta rentabilidade via locação corporativa, coworking ou clínicas, este ativo oferece retorno consistente aliado à segurança de um endereço com crescimento sustentável. A combinação de espaços amplos, localização estratégica e infraestrutura completa posiciona este prédio como uma oportunidade de portfólio que atende às mais exigentes demandas do mercado. Agende agora mesmo sua visita e descubra como transformar esta aquisição em um marco de sucesso para seu investimento!

Observações

Prédio para Venda no bairro Parque Duque, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 15 salas.

Área Total de 1.850,00 m², Área Privativa de 290,00 m².

IPTU R$ 300,00.

Cômodos: Área de Serviço.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
 

Mapa de Localização

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