Tijuca - Rio de Janeiro / RJ
Código: 486
Endereço: Rua Henrique Fleiuss, 39
Bairro: Tijuca
Área Útil: 469,00 m²
Pavimento: 2
Valor por m²: 5.970,00
Imagine um investimento que une generoso espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização: esta cobertura duplex de 469 m² na Tijuca entrega 6 dormitórios, incluindo 3 suítes, 5 vagas de garagem e uma ampla sala de estar, além de área de serviço, copa, cozinha equipada com armários planejados, despensa e escritório, oferecendo total flexibilidade para locação em múltiplos formatos – de familiares exigentes a profissionais em home office. Sua planta cuidadosamente desenhada garante privacidade e conforto em cada andar, enquanto o condomínio com portão eletrônico, aliado ao IPTU de R$ 1.350/mês e taxa condominial de R$ 1.800, reforça a previsibilidade de custos. Localizada em bairro consagrado, próximo a bares e restaurantes sofisticados, escolas de renome, farmácias, shopping center e supermercados, a cobertura atrai perfis variados de locatários premium, potencializando a taxa de ocupação e o retorno mensal. Seja para diversificar seu portfólio com um imóvel de alto padrão ou para garantir renda sustentável, esta é sua chance de assegurar um ativo raro na zona norte do Rio. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar seus ganhos.
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Armários na cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Cobertura Duplex para Venda no bairro Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 vagas de garagem, 1 sala.
Área Privativa de 469,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.800.000,00, IPTU R$ 1.350,00, Valor do Condomínio R$ 1.800,00.
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Mobília: Armários na cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Rua Henrique Fleiuss, 39, Rio de Janeiro - RJ, 20521-260
Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.
Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.
Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.
Pesquisa de Imóveis: Utilize nossos filtros de pesquisa para encontrar imóveis de acordo com suas preferências.
Visualização de Detalhes: Clique no anúncio para ver todas as informações detalhadas sobre o imóvel.
Contato: Entre em contato conosco através dos canais disponíveis para agendar visitas ou tirar dúvidas.
Corretor
Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📱 (21) 98233-7636 🌐 © 2025 Ferraz Imóveis. Todos os direitos reservados
www.michaelferraz.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.
