Sobre o Imóvel

Apresentamos um imóvel comercial singular no coração do Jardim Botânico, estrategicamente posicionado a poucos minutos da orla da Lagoa, que combina metragem generosa de 300 m², com 21 metros de testada e 10 metros de fundos, oferecendo amplitude e flexibilidade para projetos de alto retorno. Composto por 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala principal, área de serviço, copa, cozinha industrial e escritório, este espaço — anteriormente ocupado por pizzaria e restaurante — possui infraestrutura pronta para operação imediata, atendendo diversos segmentos do ramo de alimentação e serviços. A vaga de garagem exclusiva e a acomodação interna para até duas pessoas reforçam conveniência e funcionalidade no dia a dia. Localizado na Rua Saturnino de Brito, 50, o imóvel desfruta de intenso fluxo de pedestres e veículos e está cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, o que garante elevado potencial de faturamento e valorização. Para o investidor que busca diversificação de portfólio e rápido retorno, esta é uma oportunidade rara de assegurar um ativo em região nobre, com demanda consolidada. Agende uma visita e descubra como potencializar sua carteira com este negócio de alta atratividade!

Características

Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Imóveis Comerciais para Venda no bairro Lagoa, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 2 pessoas.

Área Total de 300,00 m², Frente do terreno com 21,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00, IPTU R$ 200,00.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Rua Saturnino de Brito, 50, Rio de Janeiro - RJ, 22470-030

Central de Negócios

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Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.
Imóveis Disponíveis
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Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
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