Imóveis Comerciais para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores exigentes: prédio comercial de alto potencial na Barra da Tijuca, Área Privativa de 570,20 m².  três pavimentos, cobertura e pavimento superior técnico. No térreo, um jardim de 100 m² recebe clientes com charme, ao lado de portaria sofisticada, hall de entrada com elevador, churrasqueira integrada à cozinha de apoio, além de quarto e banheiro para funcionários e garagem para cinco veículos. O primeiro e o segundo pavimentos abrigam apartamentos completamente independentes, cada um com sala, copa, cozinha com dependência completa de empregada, lavabo e varanda – sendo o primeiro com três quartos (uma suíte com hidromassagem) e o segundo adaptado para duas suítes. A cobertura oferece sala ampla, três quartos, cozinha e área externa gourmet, perfeita para expansão de escritórios ou lounge corporativo. IPTU de R$ 3.997,00 e condomínio de apenas R$ 100,00 reforçam o apelo financeiro, enquanto a localização estratégica garante fácil acesso a shoppings, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Invista em um ativo que alia versatilidade de uso, estrutura completa e valorização contínua: agende sua visita e garanta já esta fatia do mercado mais promissor do Rio de Janeiro!

Observações

Imóveis Comerciais para Venda no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Área Privativa de 570,20 m².

Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00, IPTU R$ 3.997,00, Valor do Condomínio R$ 100,00.

Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

Central de Negócios

• Detalhes dos Imóveis - Central de Negócios

• Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.

• Imóveis Disponíveis

• Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:

• Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.

• Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.

• Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.

• Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.

• Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.

• Como Funciona

• Pesquisa de Imóveis: Utilize nossos filtros de pesquisa para encontrar imóveis de acordo com suas preferências.

• Visualização de Detalhes: Clique no anúncio para ver todas as informações detalhadas sobre o imóvel.

• Contato: Entre em contato conosco através dos canais disponíveis para agendar visitas ou tirar dúvidas.

• Contato

• Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📧contato@michaelferraz.com.br

Fale agora Conosco