Sobre o Imóvel

Imagine um empreendimento versátil de alto potencial em plena Duque de Caxias, onde uma sobreloja de 1.200 m² (600 m² privativos) distribuídos em três pavimentos oferece amplitude estratégica para investidores exigentes. Com seis salas moduláveis, quatro sanitários, área de serviço e escritório, este imóvel está pronto para abrigar desde clínicas e consultórios de alta performance até academias, coworkings ou operações logísticas de médio e grande porte. Localizado no Parque Duque, a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias, escolas e do Mercadão Carrefour, e com fácil acesso à Rodovia Washington Luiz e à estação da SuperVia, o espaço garante fluxo contínuo de clientes e colaboradores. Nas imediações, destacam-se a Universidade Unigranrio, o Hospital Caxias D’Or e o Hospital Mario Lioni, agregando conveniência e credibilidade ao empreendimento. A infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços potencializa a valorização e a geração de receita recorrente, tornando este ativo ideal para quem busca diversificação de portfólio e maximização de retorno. Não perca a chance de consolidar sua atuação em uma localização consagrada e de alto fluxo: agende agora mesmo uma visita e descubra como este espaço pode elevar seu próximo investimento ao mais alto nível.

Características

Área de Serviço
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Sobreloja para Locação no bairro Parque Duque, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Possui 4 banheiros, 6 salas.

Área Total de 1.200,00 m², Área Privativa de 600,00 m².

Valor do Imóvel R$ 25.000,00, IPTU R$ 7.000,00.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva, , Duque de Caxias - RJ, 25085-132

Central de Negócios

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