Sobre o Imóvel

Imagine um refúgio rural de 2.350 m² no coração de Cotia, Guapimirim/RJ, onde a Serra dos Órgãos serve de espetáculo diário e um riacho cristalino contorna cada canto desta propriedade estrategicamente pensada para o investidor exigente. Com 500 m² de construção – dos quais 200 m² de área privativa – este sítio oferece três suítes independentes, três banheiros, duas salas amplas e integradas, além de cozinha com copa e despensa, área de serviço funcional e dez vagas de garagem para receber eventos de alto padrão. Encante-se com o bangalô rústico de 100 m², de pé-direito generoso, pronto para se transformar em espaço de confraternização ou locação para retiros exclusivos, e com a piscina abastecida por água de nascente, cenário ideal para criar experiências memoráveis. A infraestrutura de segurança (portão eletrônico e câmeras), energia elétrica e internet de alta velocidade, junto ao sistema de biodigestores, reforça a sustentabilidade e o baixo custo operacional (IPTU anual de apenas R$ 300). A poucos minutos de escolas, farmácias e supermercados, esta chácara não apenas valoriza-se naturalmente como oferece múltiplas frentes de renda—seja em hospedagem, eventos sociais ou produções gastronômicas na área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha. Torne-se protagonista de um investimento que alia rentabilidade, lazer e contato direto com a natureza: agende sua visita e transforme este paraíso em seu próximo grande projeto.

Características

Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Observações

Sítio / Chácara para Venda no bairro Cotia, localizado na cidade de Guapimirim / RJ.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 10 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado.

Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 500,00 m², Área do Terreno com 2.350,00 m².

IPTU R$ 300,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.

A poucos minutos de escolas, farmácias e supermercados

]

Localização

Estrada Martha Alcântara Fares, , Guapimirim - RJ, 25947-040

Central de Negócios

Detalhes dos Imóveis - Central de Negócios
Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.
Imóveis Disponíveis
Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:
Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.
Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.
Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.
Como Funciona
Pesquisa de Imóveis: Utilize nossos filtros de pesquisa para encontrar imóveis de acordo com suas preferências.
Visualização de Detalhes: Clique no anúncio para ver todas as informações detalhadas sobre o imóvel.
Contato: Entre em contato conosco através dos canais disponíveis para agendar visitas ou tirar dúvidas.

Contato
Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📧

FALE CONOSCO AGORA

FALE COM CORRETOR

Michael Ferraz

Corretor

Sítio / Chácara para Venda

R$ Consulte

Sobre o Imóvel

Características

Observações

Localização

Central de Negócios

Detalhes dos Imóveis - Central de Negócios

Imóveis Disponíveis

Como Funciona

Contato

FALE CONOSCO AGORA

FALE COM CORRETOR

Michael Ferraz

FALE AGORA CONOSCO

A Imobiliária

Procurando por

Contato

Site para Imobiliarias