Código: 89

Endereço: Rua Canadá, 3490

Bairro: São José da Cachoeira (Rio do Ouro)

Observação Valor: PONTO COMERCIAL 💰 Investimento inicial: R$ 700.000

Área Construída: 1.500,00 m²

Área Terreno: 4.000,00 m²

Permuta: Sim

Sobre o Imóvel

Imagine conquistar protagonismo no crescente mercado de construções sustentáveis ao investir neste ponto comercial estrategicamente localizado no bairro São José da Cachoeira (Rio do Ouro), em Magé/RJ. Com 1.500 m² de área construída e terreno de 4.000 m², a propriedade abriga fábrica de tijolos ecológicos em operação, 1 dormitório, 2 banheiros, 30 vagas de garagem, 2 salas, escritório, área de serviço e sistema de ar-condicionado para excelência operacional. A planta versátil sustenta receita bruta de R$ 100.000 e líquida de R$ 30.000 mensais, com galpão disponível para locação a R$ 11.000, além de sítio e casa de alto padrão à venda no mesmo terreno. Próximo a escola e com acesso facilitado às principais vias, reúne infraestrutura completa para expansão imediata. Aceita permuta e requer investimento inicial de R$ 700.000, com valor total de R$ 2.500.000,00. Esta oportunidade oferece retorno consistente e sólida perspectiva de valorização. Entre em contato hoje mesmo e transforme sua carteira de investimentos com este ativo diferenciado e pronto para decolar!

Características

Ar Condicionado
Área de Serviço
Escritório
Escola

Observações

Oportunidade para Investidor para Venda no bairro São José da Cachoeira (Rio do Ouro), localizado na cidade de Magé / RJ.

Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, 30 vagas de garagem, 2 salas, aceita permuta.

Área Construída com 1.500,00 m², Área do Terreno com 4.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, PONTO COMERCIAL 💰 Investimento inicial: R$ 700.000.

Características: Ar Condicionado.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Escola.

]

Localização

Rua Canadá, 3490, Magé - RJ, 25916-232

Central de Negócios

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Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.
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Oportunidade para Investidor para Venda

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