Terreno para Venda, Epitaciolândia / AC

Descrição do Imóvel

Imagine conquistar um terreno urbano de 360 m² estrategicamente situado no coração da Vila Vitória, em Epitaciolândia/AC, pronto para valorizar seu portfólio de investimentos. Com IPTU anual de apenas R$ 450,00, essa oportunidade se destaca pela possibilidade de ação de adjudicação compulsória, permitindo que você, como comprador, exija a regularização cartorial e a matrícula individual da área — e ainda assuma os custos do processo em benefício de obter um ativo completamente legalizado. Rodeado por comércio local vibrante, escolas bem avaliadas e acesso facilitado a transporte público, o lote oferece conveniência e rápido retorno sobre eventuais empreendimentos ou revenda futura. Sua localização em bairro residencial consolidado garante boas perspectivas de rentabilidade, enquanto a proximidade de vias principais e serviços essenciais atrai moradores e empreendedores. Para o investidor que busca um ativo com potencial de valorização e segurança jurídica, este terreno é uma aposta sólida e de baixo risco. Agende hoje mesmo uma visita e comece a planejar seu próximo grande negócio imobiliário!

Observações

Terreno para Venda no bairro Vila Vitória Epitaciolândia, localizado na cidade de Epitaciolândia / AC.

Área do Terreno com 360,00 m².

IPTU R$ 450,00.

O lote urbano no Loteamento JMS – Epitaciolândia/AC possui valor financiado, com saldo devedor registrado em dezembro/2022 de R$ 114.085,44. Para cadastro em site ou avaliação, deve-se considerar o valor atualizado de mercado (≈ R$ 120.000,00), IPTU anual e ausência de condomínio. 

• Valor do Imóvel: R$ 120.000,00 (exemplo – ajustar conforme avaliação ou contrato)

• IPTU: R$ 450,00/ano (valor médio para lotes urbanos em Epitaciolândia, confirmar na prefeitura)

• Condomínio: ❌ (não se aplica – loteamento aberto)

• Taxas: consultar taxas cartoriais e bancárias vinculadas ao financiamento

• Valor por m²: ≈ R$ 333,00/m² (considerando lote de 360 m²; recalcular se for 250 m²)

• Observação sobre os Valores: No valor esperado já está incluso o IPTU anual.

Mapa de Localização

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