Área para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Investidores visionários encontrarão neste sítio em condomínio fechado de Guaratiba uma oportunidade rara de diversificação e rentabilidade sustentável: são 10.000 m² de terreno totalmente arborizado, com casa principal avarandada composta por três dormitórios (incluindo uma suíte), três banheiros sociais e garagem para até dez veículos, além de casa de caseiro independente. O cenário privilegia lazer e contemplação, com piscina, lago natural e pomar de árvores frutíferas, ideal para projetos de locação de temporada de alto padrão ou para a implantação de pousada ecológica. A apenas sete minutos da Av. das Américas e do centro urbano do bairro, conta com infraestrutura completa nas proximidades – bares e restaurantes renomados, escola, farmácia, shopping center e supermercado –, assegurando praticidade e conveniência ao público mais exigente. Documentação rigorosamente regularizada e possibilidade de financiamento ampliam a segurança jurídica e a liquidez do investimento. Com excelente IPTU anual, este imóvel alia charme rústico à dinâmica metropolitana de Rio de Janeiro, prometendo alta valorização a médio e longo prazo. Agende sua visita e descubra como este ativo pode impulsionar seu portfólio de forma consistente e lucrativa!

Observações

Área para Venda no bairro Guaratiba, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 10 vagas de garagem.

Área do Terreno com 10.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 684,50.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

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