Prédio Corporativo para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Imagine-se adquirindo um ativo corporativo de altíssimo padrão na estratégica Barra Olímpica, um prédio comercial em condomínio fechado com área total de 20.103,57 m² e unidades privativas de 1.286,80 m², projetado para oferecer retorno consistente e valorização contínua. Com dois subsolos que reúnem 253 vagas cobertas e mais nove descobertas, o empreendimento assegura conforto e conveniência a colaboradores e visitantes, enquanto no térreo o hall de acesso convida ao fluxo seguro e sofisticado às salas comerciais distribuídas em cinco pavimentos dotados de ar-condicionado central e portão eletrônico. No topo, um terraço panorâmico convida a eventos corporativos e momentos de networking, complementado por áreas de convivência versáteis. Cada pavimento contempla estrutura completa de banheiros, acessibilidade e áreas de serviço e escritório, garantindo flexibilidade para empresas de diversos segmentos. Além disso, a localização próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados potencializa seu valor de ocupação e atratividade no mercado de locação corporativa. Esse ativo representa não apenas um investimento sólido, mas também uma oportunidade única de compor portfólio de alto nível. Agende sua visita e descubra como esse empreendimento pode transformar sua estratégia de investimento.

Observações

🏢 EDIFÍCIO COMERCIAL – BARRA OLÍMPICA 🏢

📍 Localização: Barra Olímpica, Rio de Janeiro
📏 Área Total: 20.103,57 m²
🏗️ Uso: Comercial

🔹 Distribuição Geral:

• 2 subsolos → Estacionamento (253 vagas cobertas + 9 descobertas)
• Pavimento térreo → Acesso às salas comerciais
• 5 pavimentos → Salas comerciais com infraestrutura completa
• Cobertura → Terraço amplo, áreas de convivência e espaço corporativo

🚻 Banheiros:

• Distribuídos estrategicamente em cada pavimento para uso comercial
• Infraestrutura complementar para acessibilidade e comodidade

📊 Áreas das unidades comerciais:

• Área privativa por unidade: 1.063,63 m²
• Área comum por unidade: 223,17 m²
• Total por unidade: 1.286,80 m²

💰 Valor de venda estimado: R$ 70.000.000,00

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Mapa de Localização

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