Loja Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

No coração pulsante de Botafogo, esta loja de 542,76 m² privativos, distribuídos em 342,87 m² de térreo e 199,89 m² de mezanino, representa uma oportunidade singular para investidores que buscam visibilidade e retorno consistente. Com testada de 10 metros, pé-direito elevado e planta versátil, o espaço adapta-se perfeitamente a lojas-conceito, showrooms sofisticados, clínicas de alto padrão ou operações gastronômicas exclusivas. O edifício, recém-entregue, traz padrão construtivo superior, sistema de ar-condicionado central e portão eletrônico, além de 16 vagas de garagem destinadas exclusivamente ao empreendimento. A localização estratégica, a poucos metros das vias São Clemente e Voluntários da Pátria, reforça o fluxo contínuo de moradores, estudantes da Escola Britânica e público em busca de opções de lazer, graças à proximidade de bares, restaurantes, shopping e supermercado, sem abrir mão da comodidade de ter a praia de Botafogo ao alcance. Essa combinação de infraestrutura de alto nível e potencial de valorização garante não apenas uma vitrine imbatível, mas também segurança no investimento. Agende sua visita e descubra como este endereço pode elevar seu portfólio ao próximo patamar.

Vídeo

Pontos Fortes

Observações

Loja Comercial para Venda, Condomínio You Botafogo no bairro Botafogo, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Possui 5 banheiros, 16 vagas de garagem, 4 salas.

Área Total de 1.000,00 m², Área Privativa de 600,00 m².

Valor do Imóvel R$ 6.599.990,00, IPTU R$ 8.800,00, Valor do Condomínio R$ 4.900,00, LOCAÇÃO 45.000,00.

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

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