Apartamento para Venda

Código: 233

Endereço: Rua Aporuna, 45

Região: CAMPO GRANDE

Bairro: Santa Cruz

Condomínio: VIC Park Hungria

Área Útil: 44,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.681,00

Empreendimento

| Término em: entrega em 2026

Características

• Portão Eletrônico

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Observações

📐 Metragem

• Área privativa dos apartamentos: 44,23 m²
• Área total do terreno: 25.962,93 m²

🏠 Tipologia

• Condomínio com 460 unidades residenciais
• 23 blocos de 5 pavimentos cada
• 4 apartamentos por andar
• Tipologia padrão: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço
• Unidades adaptadas para PCD em alguns blocos

🚗 Vagas

• 317 vagas de carro (14 para PCD)
• 460 vagas de bicicleta

🏞️ Lazer e Estrutura

• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Quadra gramada
• Playground
• Espaço fitness
• Cross VIC
• Pet place
• Bicicletário
• Pomar e horta
• Redário
• Praça do luau
• Chuveirão

💰 Valores

• Valor de mercado estimado: R$ 180.000 – R$ 230.000 por unidade de 44 m²
• Taxa de condomínio estimada: R$ 250 – R$ 350/mês

👉 Assim, o cadastro completo do imóvel para o cliente Silmar fica:

• Endereço: Rua Aporuna, 45 – Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ – CEP 23520‑400
• Metragem: 44,23 m²
• Tipologia: apartamento de 2 quartos em condomínio fechado com lazer completo

Central de Negócios

• Detalhes dos Imóveis - Central de Negócios

• Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.

• Imóveis Disponíveis

• Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:

• Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.

• Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.

• Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.

• Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.

• Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.

• Como Funciona

• Pesquisa de Imóveis: Utilize nossos filtros de pesquisa para encontrar imóveis de acordo com suas preferências.

• Visualização de Detalhes: Clique no anúncio para ver todas as informações detalhadas sobre o imóvel.

• Contato: Entre em contato conosco através dos canais disponíveis para agendar visitas ou tirar dúvidas.

• Contato

• Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📧contato@michaelferraz.com.br