Sobre o Imóvel

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento em Itaboraí, um terreno de 20.025 m² situado na estratégica Estrada de Quissamã-Pachecos, em região em franca expansão urbana e valorização constante. Com IPTU simbólico de R$ 300, este amplo lote oferece solo ideal para empreendimentos residenciais de médio padrão, condomínios fechados ou projetos comerciais voltados ao crescente público local e às empresas do parque petroquímico próximo, cuja demanda impacta positivamente a rentabilidade futura. A localização privilegiada garante acesso rápido às rodovias que interligam Niterói, São Gonçalo e a Região dos Lagos, além de estar próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, assegurando conveniência e qualidade de vida. O entorno robusto de infraestrutura, aliado ao fluxo de desenvolvimento imobiliário e às melhorias contínuas na mobilidade urbana, reforça o potencial de retorno expressivo para investidores que buscam segurança e perspectiva de valorização sustentável. Não perca a chance de adicionar este ativo estratégico ao seu portfólio: entre em contato agora mesmo e garanta seu próximo grande negócio.

Características

Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Área para Venda no bairro Quissamã, localizado na cidade de Itaboraí / RJ.

Área Total de 20.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00, IPTU R$ 300,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Rua Inês Gomes, 354, Itaboraí - RJ, 24804-295

Central de Negócios

Detalhes dos Imóveis - Central de Negócios
Bem-vindo à Central de Negócios da Ferraz Imóveis! Aqui, você encontrará todas as informações necessárias sobre os imóveis disponíveis para venda e locação. Nossa missão é oferecer um serviço de alta qualidade e transparência, ajudando você a tomar as melhores decisões imobiliárias.
Imóveis Disponíveis
Navegue pela nossa lista de imóveis e encontre o que melhor atende às suas necessidades. Cada anúncio contém informações detalhadas sobre o imóvel, incluindo:
Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.
Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
Fotos: Imagens de alta qualidade que mostram os melhores ângulos do imóvel.
Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.
Como Funciona
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Contato: Entre em contato conosco através dos canais disponíveis para agendar visitas ou tirar dúvidas.

Contato
Michael Ferraz - Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ: 95496 | CNAI: 50041 📞 (21) 98233-7636 📧

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