Jardim Vinte e Cinco de Agosto - Duque de Caxias / RJ
R$ 10.000
R$ 1.000,00
IPTU
6
Banheiros
12
Salas
Código: 253
Endereço: Jardim Vinte e Cinco de Agosto - Duque de Caxias/RJ
Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto
Área Construída: 300,00 m²
Área Terreno: 600,00 m²
Sobre o Imóvel
Se você está buscando uma oportunidade de ouro para investir em Duque de Caxias, RJ, este imóvel comercial no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto é a pedida certa! Com uma área total de 600m² e 300m² construídos, ele oferece um espaço amplo e bem distribuído para atender suas necessidades comerciais. Imagine só: são 12 salas disponíveis, sendo que 8 já estão prontinhas para uso imediato. Cada sala é perfeita para acomodar até 15 alunos, tornando este local ideal para escolas ou cursos profissionalizantes. E não se preocupe com o calor ou segurança, pois o imóvel conta com ar condicionado e portão eletrônico. Além disso, a localização é simplesmente estratégica: situado em uma esquina movimentada, oferece excelente visibilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Para completar, há um estacionamento logo em frente e outro imóvel ao lado com mais 8 salas prontas para expandir seus negócios. Está cercado por comodidades como bares, restaurantes, farmácias e shoppings – tudo o que precisa para atrair clientes e colaboradores! Então, prepare-se para dar o próximo passo na sua carreira como investidor imobiliário e venha conhecer esse espaço incrível que promete render ótimos frutos!
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Imóveis Comerciais para Locação no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.
Possui 6 banheiros, 12 salas.
Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 600,00 m².
Valor do Imóvel R$ 10.000,00, IPTU R$ 1.000,00.
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Observações
Complexo Estudantil: Espaço Ideal para Atividades Educacionais e Corporativas! 🏫📚⚽
Imóvel 1: Ideal para Diversas Atividades
Características:
Perímetro: 86 metros
Área Total e Construída: 378 metros quadrados
Descrição: Excelente imóvel comercial, perfeito para escolas e escritórios. Localização privilegiada:
Em frente a uma quadra esportiva ⚽: Ideal para atividades esportivas e recreativas.
Proximidade ao Fórum de Caxias: Facilitando acessos jurídicos e administrativos.
Perto da Vila Olímpica 🎉: Estratégico para atividades esportivas e treinamentos.
Valor de Avaliação: R$ 1.500.000 Locação Mensal: R$ 12.000 a R$ 20.000 (incluindo o terreno em frente)
Imóvel 2: Casa de 2 Pavimentos com Piscina
Características:
Área Total e Construída: 400 metros quadrados
Pavimentos: 2
Piscina: Sim
Descrição: Imóvel comercial ideal para diversas atividades. Composto por uma casa de dois pavimentos com piscina, perfeito para escritórios, consultórios e outras atividades. Oferece um ambiente diferenciado e agradável.
Valor de Avaliação: R$ 1.500.000 Locação Mensal: R$ 8.000 (não inclui o terreno)
Imóvel 3: Ponto Comercial ao Lado do Terreno
Características:
Área Total: 310 metros quadrados
Área Construída: 265 metros quadrados
Salas Adaptadas: 12 (8 já prontas)
Capacidade de Alunos: 15 alunos por sala
Locação: Sob consulta
Localização: Esquina para duas ruas
Estacionamento: Em frente
Adicional: Mais um imóvel com 8 salas ao lado do estacionamento
Descrição: Ponto comercial perfeito para atividades educacionais e corporativas. Com uma infraestrutura de 12 salas adaptadas, sendo 8 prontas para uso, ideal para escolas ou empresas. Localização estratégica em uma esquina, com estacionamento em frente e um imóvel adicional com 8 salas ao lado.
Valor de Avaliação: Sob consulta Locação Mensal: Sob consulta
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Localização
Jardim Vinte e Cinco de Agosto - Duque de Caxias/RJ, , Duque de Caxias - RJ
Central de Negócios
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Localização: Endereço completo e mapa interativo para você explorar a região.
Descrição: Detalhes sobre os cômodos, acabamentos e características especiais.
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Preço: Valores de venda e locação, além de taxas adicionais como condomínio e IPTU.
Documentação: Informações sobre a documentação necessária para a negociação.
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