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Prédio para Venda

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ

R$ 9.900.000

R$ 1.800,00

IPTU

15

Vagas

10

Salas

Código: 48

Endereço: Avenida das Américas, 3º andar

Bairro: Barra da Tijuca

Observação Valor: Armando Lombardine - Jardim oceânico

Área Total: 1.200,00 m²

Área Útil: 270,88 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Permuta: Sim

Sobre o Imóvel

Este é o momento ideal para investidores que buscam uma oportunidade diferenciada no coração da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Apresentamos este impressionante prédio à venda, estrategicamente posicionado no Jardim Oceânico, uma das áreas mais valorizadas e procuradas da cidade. Com uma generosa área total de 1.200 m² , 3 andares com 300m + 300m piso + subsolo para vagas, este imóvel se destaca por sua versatilidade e potencial de retorno financeiro. São 10 salas bem distribuídas, prontas para atender diversas necessidades comerciais ou empresariais, além de oferecer 15 vagas de garagem, um diferencial significativo na região.

O prédio ainda conta com espaços essenciais como área de serviço e escritório, garantindo funcionalidade e conveniência aos seus ocupantes. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a uma ampla gama de comodidades: bares charmosos, restaurantes renomados, escolas bem conceituadas, farmácias completas, shopping centers modernos e supermercados bem abastecidos estão todos a poucos minutos de distância.

Com um valor atrativo de R$ 9.900.000,00 e IPTU anual em torno de R$ 1.800,00, este imóvel não só representa um investimento sólido como também oferece a flexibilidade da permuta. É a chance perfeita para expandir seu portfólio imobiliário em um dos bairros mais dinâmicos do Rio!

Características

  • Área de Serviço

  • Escritório

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

Observações

Prédio para Venda no bairro Barra da Tijuca / RJ.

15 vagas de garagem, 10 salas, aceita permuta.

Área Total de 1.200,00 m², 3 andares com 300m + 300m piso  + subsolo para vagas

Valor do Imóvel R$ 9.900.000,00, IPTU R$ 1.800,00, Armando Lombardine - Jardim oceânico.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
 

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Localização

Avenida das Américas, , Rio de Janeiro - RJ, 22640-100

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