Código: 240

Endereço: Avenida das Américas, 400

Ponto de Referência: Ac. Pte. Velha, 2-214 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ,

Área Total: 700 m²

Valor por m²: 10,00

Sobre o Imóvel

Pisar em um terreno de 700 m² na Barra da Tijuca, logo após a Ponte Velha, traz uma clareza imediata sobre o que significa escala e potencial de construção. O espaço é amplo, plano e transmite a solidez de um ativo que parou de ser fabricado na região. Não se trata de uma promessa, mas de um quadrilátero concreto onde a topografia favorece a execução rápida de qualquer projeto arquitetônico de alto padrão. Quem circula por aqui entende que a vizinhança já está consolidada, o que remove a incerteza sobre o entorno e garante que a vista e a ventilação que você encontra hoje são as mesmas que terá nas próximas décadas.

A conveniência aqui é prática, medida em minutos de caminhada até os principais serviços, shoppings e polos gastronômicos do bairro. Ter supermercados, farmácias e escolas de referência a poucos metros resolve o cotidiano sem a dependência constante do carro, um luxo raro em áreas de expansão. É o tipo de aquisição que fecha a conta para o investidor que busca liquidez ou para quem deseja edificar um patrimônio familiar definitivo. O ritmo da Barra exige assertividade e esse terreno coloca você no centro logístico e residencial mais desejado do Rio de Janeiro. Caso faça sentido para o seu momento atual, podemos agendar uma visita para você verificar as dimensões e a incidência solar diretamente no local.

Características

Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

]

Localização

Avenida das Américas, 400, Rio de Janeiro - RJ, 22640-101

Central de Negócios

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